Edificio Comercial en Venta en el Centro Histórico de la Ciudad de México

Ubicación: A cuadra y media de Bellas Artes, en una zona con alta demanda de espacios.

Características del Inmueble:

• Terreno: 411.68 m²
• Construcción: 1,191.98 m²
• Niveles: 3
• Locales Comerciales: 4
• Departamentos/Bodegas: 8
• Cuartos de Servicio: 8
• Estructura: Acero, altamente rentable
• Uso de Suelo: HO/10/25
• Superficie Máxima de Construcción: 3,051 m²
• Fachada: Catalogada

Ventajas de la Zona:

• Extraordinario flujo peatonal
• Predominancia de comercios y oficinas

Estado Actual:

• Ocupación: 80% rentado
• Contratos de Arrendamiento: Renovación anual de enero a diciembre

Beneficios de Comprar en el Centro de la Ciudad de México:

• Ubicación Estratégica: El Centro Histórico es uno de los lugares más emblemáticos y concurridos de la ciudad, asegurando una alta visibilidad y tráfico constante.
• Alta Plusvalía: Las propiedades en esta zona tienden a aumentar su valor con el tiempo, representando una inversión segura y rentable.
• Atractivo Turístico: La cercanía a monumentos históricos y sitios de interés turístico incrementa el valor del inmueble y la demanda de locales comerciales y residenciales.
• Accesibilidad: Excelente conectividad con transporte público, incluyendo metro, autobuses y ciclovías, facilitando el acceso para inquilinos y clientes.
• Diversidad de Inquilinos: La zona atrae a una amplia variedad de inquilinos, desde negocios establecidos hasta emprendedores y turistas, garantizando una ocupación constante.
• Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con una completa infraestructura de servicios, incluyendo bancos, restaurantes, tiendas y centros culturales, lo que añade valor al inmueble.

Este edificio es una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica, estructura rentable y la alta demanda de espacios comerciales y residenciales en el Centro Histórico de la Ciudad de México.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*RL*