Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores con alto potencial de desarrollo y rendimiento comercial

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Naucalpan, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Situado frente a Plaza Toreo, con acceso inmediato a Periférico, Ejército Nacional y Metro Cuatro Caminos, es ideal para remodelación y adaptación a diferentes usos comerciales o corporativos.

- 3525 M2 de Terreno
- 7863 M2 de Construcción
- 20 Lugares de estacionamiento (acceso a periférico y Félix Guzmán)
- Cuenta con gran montacarga. capacidad eléctrica disponible de 100 kw, cisterna de 20,000 m3, tiene anden para carga.

-Ideal para minibodegas, almacenamiento, distribución y back office., oficinas corporativas, etc.

- Distribución: Son dos edificios independientes con acceso privado con ubicación estratégica, frente a plaza toreo y acceso directo al periférico.

Primer edificio: Son oficinas y locales comerciales.
- 4 Pisos de oficinas corporativas + baños.
- 3 Locales comerciales.
- Cuenta con penthouse de 2 oficinas y patio privado.
- General: Cuenta con recepción, lobby, vigilancia, elevador de personal (hasta 250 kg en montacargas) + Roof Garden.

Segundo edificio: Son bodegas y espacios logísticos.
- 3 pisos con 3 bodegas de 600 M3 cada una.
- General: Cuenta con un montacargas de hasta 250 KG y baños privados.

Zona de alta demanda y plusvalía en constante crecimiento
✅ Gran flujo vehicular y peatonal, rodeado de centros comerciales, oficinas y bancos
✅ Cercanía a Polanco, Lomas de Sotelo y la zona empresarial de Toreo
Este inmueble es perfecto para quienes buscan renovarlo y rentabilizarlo en un mercado con gran potencial. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que puedes hacer con este espacio!

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