Edificio completo de oficinas en venta frente a parque con uso de suelo comercial en la zona de Vista Hermosa en el municipio de Monterrey.

Ideal para cualquier giro comercial zona de alto flujo vehicular.

10 cajones de estacionamiento.

- 862.50 m2 de terreno
- 725.00 m2 de construcción


SÓTANO
• 2 privados
• Área de trabajo
• Bodega
• Almacén / Archivo



PLANTA BAJA
• Recepción
• Sala de juntas
• 2 privados
• Area abierta de Cowork
• Cocina
• Jardín 2 baños completos
• 350 m2 de jardín
• Asador
• Alberca completa


PLANTA ALTA
• 5 privados
• 1 sala de juntas




COEFICIENTES
Corredor de Impacto medio
Densidad: 95 viv/ha
Distrito: Cumbres
CAV: 0.1
COS: 0.8
CUS: 2.5


USOS PERMITIDOS
Oficinas (Permitido)
Vivienda (Permitido)
✅ Vivienda unifamiliar - 1 cajón por cada 200m²
✅ Vivienda Multifamiliar (2 o más viviendas por lote) - 2.3 cajones por cada vivienda