¡EXCELENTE OPCIÓN! BODEGA INDUSTRIAL EN LERMA

CARACTERÍSTICAS CLAVE:
✔ Área Total: 4,344 m² (Bodega: 3,954 m² + Mezzanine: 390 m²)
✔ Altura Libre: 11 metros (máximo aprovechamiento vertical)
✔ Piso Ultra Resistente: 5 Ton/m² (capacidad industrial completa)
✔ 3 Andenes + 3 Rampas (flujo logístico eficiente las 24 hrs)

INFRAESTRUCTURA PREMIUM:
✅ Techumbre KR18 con aislante termoacústico
✅ 10% iluminación natural (Sky lights para ahorro energético)
✅ Parque Industrial Clase A con vigilancia 24/7

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 A metros de la Autopista México-Naucalpan

SEGURIDAD GARANTIZADA:
🔐 Caseta de vigilancia con control de accesos
📹 Sistema CCTV de monitoreo continuo

Perfecta para:
🏭 Manufactura media · 📦 Distribución regional
🚚 Centros logísticos · 🏢 Almacenes especializados

💲Precio:
Renta: $148 por m2 más IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 más IVA

Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Disponible 2Q 2025