La Residencia 136 Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la
ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación en la ciudad de Merida a unos cuantos
metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos
inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la
cuota de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son
empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de
falta de suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido
problemas de inundaciones.

♦️DISTRIBUCIÓN:
⬇️PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e
iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa,
sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

⬆️PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con
terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido
con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de
sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con
preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire
acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi

🏦FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
‼️ENTREGA INMEDIATA‼️