Edificio en venta de uso COMERCIAL ubicado en esquina, sobre avenida frente a plaza Galerias Mérida, en el fraccionamiento LA CASTELLANA en Francisco de Montejo, una de las colonias más populares y consolidadas de Mérida, al norte de la ciudad. Ubicada estratégicamente para tener accesos cómodos hacia los servicios como supermercados (super aki, Chedraui selecto, abarrotes Dunosusa y super Willis), bancos (BBVA, Santander, Multiva, CITIBANAMEX), escuelas (Facultad de ingeniaría UADY, Universidad Marista de Mérida, Piaget, CUM, EBC, LOYOLA), parques, y áreas recreativas (Gran museo del mundo maya, Centro de convenciones XXI). Además, su conectividad con las principales avenidas de la ciudad facilita el acceso rápido a otros puntos de interés, incluyendo centros comerciales (Liverpool, galerías Mérida y plaza THE HARBOR) y hospitales (FARO DEL MAYAB, Centro médico de Francisco de Montejo).

CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:
Se aprecia habitacional de mediana densidad.

VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS:
Por la Av 3 hacia el oeste pasando Galerías, se localiza al norte la calle 34 de La Castellana

Medidas:
Terreno: 276.65 m2
Construcción: 489.23 m2

Caracteristicas del predio:
-32 Paneles solares
-15 Aires acondicionados
-Sistema de suavizador de agua filtrada de osmosis inversa con luz UV
-Sistema de cámaras de seguridad
-7 Ventiladores de techo
-Tanque estacionario 300L
-Sistema hidroneumatico
-3 tinacos de tricapa de 1,100 litros cada uno

Planta baja:
• Recepción
• Cocina
• Almacén
• 3 locales unidos
Planta alta:
• 3 baños completos
• Patio completo
• 2 medios baños
• 2 medios baños planta alta
• Habitación completa con baño
• Área ejecutiva
• Área de niños
• 2 áreas sociales

Se aceptan diferentes formas de apgo:
-Efectivo
-Crédito

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujetaa errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramentea manera ilustrativa y que no reflejen fiel mentela condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*