Fabulosa residencia en exclusiva privada de solo 26 lots, arbolada y con amenidades ideales para familias que desean seguridad y un ambiente tranquilo.
Ubicada en la zona norte de Mérida, una de las zonas de mejor plusvalía de la ciudad, rodeada de privadas como Silvano, Julieta y Cittadela.
Acceso al periférico en menos de 5 minutos así como Plza La Isla a 7 minutos y las playas en 30 minutos promedio.

- DESCRIPCION -
• Construcción: 300m2
• Terreno: 370m2 (10x37)

- PLANTA BAJA -
• Garage techado para 2 autos con conexión para auto eléctrico
• Terraza frontal
• Amplio recibidor
• Sala y comedor corridos con vista a la terraza y jardín
• Cocina amplia semi abierta
• Recámara pequeña completa de usos múltiples con baño completo (cuarto de servicio u oficina/estudio)
• Baño para visitas (completo, con acceso lateral para servicio de la alberca)
• Bodega
• Pasillo de servicio amplio
• Área de lavado
• Jardín grande
• Alberca de 4 x 5m
• Terraza techada y amplia

- PLANTA ALTA -
• Recámara principal con balcón, gran clóset vestidor y baño completo.
• Área de televisión o de usos múltiples.
• Clóset de blancos con grifo para llenado de cubetas.
• 2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo y clóset de pared.

- CONDICIONES DE COMPRA -
• PRECIO: $7,250,000
• APARTADO: $20,000
• ENGANCHE: 20% (promesa de compra-venta)
• SALDO 80% (escrituración)
• FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
• FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario

- EQUIPAMIENTO -
• Carpintería en cocina (inferior, superior y bajo península), en clósets de las recámaras secundarias, en baños bajo lavabos, y en el clóset vestidor principal.
• Baños: WC one piece de lujo, canceles de cristal templado, lavabos bajo cubierta en baños, monomandos, lavabo y regadera de la mejor calidad
Riego automatizado
• Jardinería
• Cisterna, biodigestor, tinaco rotoplas, hidroneumático.
• Doble tarja en cocina marca Kohler

- ACABADOS -
• Toda la carpintería de triplay de encino y madera de cedro (puertas, clósets, muebles de cocina)
• Cancelería línea 3” y con cristal transparente de 6mm
• Meseta y barra desayunadora de granito alaska white
• Mesetas de baño en mármol
• Pisos, zoclos y lambrines de baño de mármol travertino
• Conexión para cargador de auto eléctrico
• Preparación para páneles solares
• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados.
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor.
• Acabados a 3 capas en muros y plafones, más pasta y pintura.
• Preparación y conexiones para lavavajillas, horno y parrilla eléctricos.
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Altura interior de 2.95 m
• Monomandos y muebles de la mejor calidad

- AMENIDADES -
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25ml)
• Área social con bar y vista a la cancha de futbol
• Gimnasio
• Bar / área launge
• Cancha de futbol 5 con pasto natural e iluminación
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con páneles solares




*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes no vinculantes ni contractuales, son solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no sean acordados por escrito en la promesa de compra-venta.
** Podemos apoyarte con el trámite de tu crédito, ¡Sin Costo!**

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