LA SOBERANA

Descripción completa:
https://www.grupoinsapropiedades.org/Soberana

Innovadora propuesta sustentable combinando un estilo de vida ecológica con consciencia de la conservación del bosque, suelo y agua. La propiedad incluye sistemas autosostenibles en energía eléctrica, agua potable, aguas residuales entre otros. Es ideal -mas no exclusivo- para personas que gustan de vivir y disfrutar de la armonía del bosque conforme a la paz y tranquilidad propias del lugar.

El respeto y el amor a la naturaleza fueron los impulsores para la realización de este proyecto.

Ubicado a 2200 metros de altura en la cima de una ladera conocida como Ménguaro dentro de la Sierra del Tigre. La creciente “Toscana Jalisciense” con sus ordenados huertos de aguacate y esplendida vista sin obstrucciones de más de 180 grados con los amaneceres majestuosos y atardeceres bellísimos enmarcados por el Volcán y Nevado de Colima y el Valle Florido. El mejor terreno de la zona por su altura y panorámica.

Esplendida finca de 5.2 hectáreas de bosque privado en conservación y reforestación. Abundantes encinos, robles, fresnos y pinos de diferentes especies. Gran variedad de arbustos, flores y magueyes silvestres.
La creatividad en el diseño de la construcción se aprecia en cada rincón formando en conjunto un hábitat ideal con abundante luz natural y espacios abiertos donde uno se siente en contacto directo con la naturaleza.

Excelente oportunidad de inversión con gran plusvalía real, actual y futura. ¡Obtenga su pedacito de cielo aquí en la tierra!



Casa:
Magnifico y singular diseño por el renombrado y reconocido Arq. Michel Lewis; especialista en diseños y construcciones ecológicas y autosustentables.
Hermosa casa contemporánea de lujo hecha de adobe artesanal con los mejores materiales y detalles artísticos en piedra, madera, vidrio y metal. Terminada en 2016, manteniéndose hasta la fecha como nueva.

• Planta principal: 265 mts² de construcción nueva.
• Sótano: +90 mts² de construcción subterránea especializada.
• Cava/fresquera: 20 mts²
• Terrazas exteriores: 55 mts² techados
• Cimentación trapezoidal de mampostería de piedra de hasta 4 metros de profundidad con contramuros.
• Alrededor de la construcción hay obras geo hidráulicas para alejar el agua pluvial de la casa. Barreras de humedad en cimentación y exterior para prevenir la humedad interior.
• 100% cemento fortalecido verificado por laboratorio. En toda la construcción, no se utilizó cal en la elaboración del concreto.
• La construcción es a base de tabiques de adobe artesanal con medidas y mezcla hecha a especificación del propietario, de barro, arena y gabazo de maguey para asegurar su verificada rigidez y durabilidad.
• Techos altos hasta de 3 mts. de vigas y duela expuesta de primera calidad.
• Toda la madera ha sido tratada de manera bio-amistosa contra hongos y plagas.
• Ventilación natural cruzada. Templado en invierno y fresca en verano.
• La planta principal está dividida en área privada y pública con pórtico central de más de 6 mts altura.
• 3 amplias recamaras con vista y acceso privado al exterior.
• Cuantificación de baños: 5 ½ baños. 2 ½ baños en planta principal, 1 baño completo en el sótano y 2 baños completos exteriores.
• Amplios pasillos. Excelente distribución orgánica.
• Cocina contemporánea de alto diseño y funcionabilidad con isla y cubiertas de granito. Totalmente equipada con línea blanca de la mejor calidad en acero inoxidable. Refrigerador de doble puerta GE Monogram, Estufa Wolf con asador y horno, campana extractora de doble altura Whirlpool.
• Guardarropa de diseño contemporáneo con iluminación interior, amplios cajones y closets.
• Pisos de loseta de barro artesanal Jalisciense, vitropiso Español y duela Belga.
• Sótano seguro de +90mts2. Totalmente equipado con cocineta, baño completo y suministro de agua (de uso y potable) independiente. Tiene salida de emergencia y ventilación propia.