🏗️ ¡VENTA DE MACROLOTES en El Marqués, Querétaro! 🏡

📢 ¡Más de 120 hectáreas disponibles para inversión! 📢

Si buscas terrenos estratégicos con certeza legal, ideales para desarrollos habitacionales o industriales, esta es tu oportunidad.

🌍 Opciones de compra flexibles:
📏 Parcelas desde 1.5 hasta 7 hectáreas
💰 Precios entre $500 y $800 por m² (según ubicación y servicios disponibles)
🔗 Compra por parcela o en conjunto

📍 Ubicación Estratégica

📌 Palo Alto se encuentra en el municipio de El Marqués, a un costado de la autopista mex-qro, en el estado de Querétaro, una zona en crecimiento con alta plusvalía. Es vecino cercano de El Colorado y está a pocos minutos de Pedro Escobedo, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para desarrollos industriales, habitacionales y comerciales.

🔹 Acceso inmediato a vialidades principales:
✅ Autopista México-Querétaro 🛣️
✅ Ingreso por Los CUES 🚗
✅ Ubicado en la desviación al Aeropuerto Internacional de Querétaro ✈️
✅ Antes de la salida a San Luis Potosí y San Miguel de Allende

🔹 Vecinos comerciales y desarrollos cercanos:
🏨 Hotel ONE Querétaro
🏫 Rancho Tec de Monterrey Querétaro
⛽ Gasolinera Mobil
☕ Tim Hortons
🍗 Church’s Texas Chicken
🏭 Parque Industrial Spartek
🏭 Parque Industrial PyME

⚡ Servicios Disponibles

✅ Internet de fibra óptica 📡
✅ Acceso a agua de pozo 💧
✅ Energía eléctrica ⚡
🚌 Transporte público QROBUS T14 (Querétaro - Pedro Escobedo, con parada en Palo Alto)

🔹 Infraestructura educativa cercana:
🏫 Kínder, primaria y secundaria pública dentro de Palo Alto

📍 Distancias Clave

📌 A 1.5 km del Parque Industrial PyME Querétaro
📌 A 15 min del Monumento a Conín
📌 A 20 min del Centro de Querétaro
📌 A 15 min de San Juan del Río
📌 A 20 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro
📌 A 35 min de la zona industrial Toyota.

📜 Certeza Legal y Documentación

📝 Cada parcela cuenta con documentación en regla para escrituración y trámites ante el ejido.
👉🏽 Opciones documentales disponibles según la ubicación:
✔️ Certificado parcelario
✔️ Dominio pleno
✔️ Título de propiedad

🔹 Asesoría jurídica independiente disponible para cada propietario.

📲 Más información y citas:
📞 Teléfono: 442 226 5412
📧 Correo: lindapaola.inmobiliaria@gmail.com
🌐 Página web: Sinergia Más Bienes Raíces México

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📢 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento! 🚀