🌟 Departamento de lujo en planta baja – Polanco I Sección, Hegel 114
📍 Esquina con Av. Ejército Nacional, Miguel Hidalgo
💰 $16,030,000 MXN
📐 157.29 m² habitables + 34.7 m² de jardín privado = 191.99 m² totales
🆕 A estrenar | Torre boutique de solo 4 departamentos

🏡 Un espacio exclusivo, flexible y elegante. ¡Elige cómo quieres vivirlo!

🔹 Opciones de entrega personalizadas:
🔨 En obra gris para que lo termines a tu gusto
🎨 Con acabados definidos en el proyecto arquitectónico
🪄 O con acabados a medida según tu estilo de vida

🛏️ 2 recámaras | 🛁 2 baños completos + 1 medio baño
🚗 2 cajones de estacionamiento techado

🛋️ Distribución inteligente y sofisticada:

Sala–comedor con vista y acceso a jardín 🌿

Cocina equipada con acabados de lujo 🍽️

Dormitorio principal con baño en suite y clóset amplio

Segunda recámara ideal para visitas, oficina o uso personal

Baños con acabados de alta gama y excelente iluminación natural

🏢 Amenidades del desarrollo:
✅ Elevador
✅ Roof garden común con vista panorámica 🌇
✅ Seguridad 24/7 con control de acceso 👮‍♀️
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ♿
✅ Pet friendly 🐾 | Permitido fumar 🚭

📍 Ubicación inmejorable:

A pasos de Masaryk, Palacio de Hierro, y restaurantes de autor

Cercano a centros corporativos, parques, boutiques y servicios premium

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.