RESIDENCIA PRIVADA EN LA HERRADURA

Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes.
Vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey.
A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.

Terreno 500.90 m2
Construcción: 650 m2
PB: 246.07 m2
PA: 258.28 m2
AZ: 149.44 m2
Frente: 19.41 m, Fondo: 26.30 m
Jardín: 83.20 m2 + 28.13 m2 terraza techada

3 plantas con aislamiento térmico en muros.

Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.

Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Alberca con hidromasaje de concreto armado,
impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.

3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta.

Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas
comunes, duela de ingeniería en recámaras y
porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm.

Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.

Sistema seccionado de aire acondicionado (alta
eficiencia).

Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara.
Azotea
Cubo escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

El costo mensual de cuotas de Herradura son los siguientes:
• Residentes: $1,500.00 M.N

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

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