Enclavada en el corazón del centro histórico de Mérida, esta impresionante propiedad goza de una ubicación inmejorable a un corto paseo de la exuberante y vibrante Plaza Grande. Elegantemente amueblada, la casa es un ejemplo de estilo y sostenibilidad, con un potente sistema solar que garantiza una eficiencia energética excepcional.

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
- ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA GRACIAS A UN POTENTE SISTEMA SOLAR
- AMUEBLADO CON GUSTO (EXCEPTO OBJETOS PERSONALES)
- TRANQUILO JARDIN CENTRAL DE BAJO MANTENIMIENTO
- ANEXO INDEPENDIENTE, GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER
- TODOS LOS PAPELES AL DIA / FIDEICOMISO DISPONIBLE

CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA

- Sala de estar
- Comedor
- Cocina abierta totalmente equipada con gran isla de cocción
- Acogedor dormitorio con baño en suite
- Medio baño
- Cuarto de servicio con lavadora y secadora

CASA PRINCIPAL – PLANTA ALTA

- Impresionante escalera con techos extra altos y claraboyas
- Espaciosa suite principal con vestidor, baño privado, terraza principal con jacuzzi cubierto, balcón con tablones de madera, con vistas al jardín y a la piscina, amplia terraza delantera
- Dormitorio regular con baño en suite

ANEXO

- Entrada privada independiente
- Receptor
- Sala de estar
- Cocina
- Medio baño
- Lavadero
- Zona ajardinada que da acceso a la vivienda principal

JARDÍN

- Tranquilo jardín central de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales
- Amplia terraza con zona de estar y cocina exterior
- Gran piscina filtrada

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Alta eficiencia energética gracias a 12 paneles solares de última generación
- Amueblado con gusto (excepto objetos personales)
- Cocina totalmente equipada con isla de cocción, cocina y horno de gas profesionales, lavavajillas y frigorífico
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa
- Sistema de sonido integrado
- Fachada de estilo colonial de diseño uniforme
- Techos altos con vigas de madera
- Coloridas baldosas de pasta
- Todas las puertas y ventanas de madera son de cedro fino y resistente
- Tanque de agua (Tinaco)
- Sistema de presión de agua
- Agua de la ciudad (sin tratar)
- Pozo privado
- Tanque bioséptico
- Internet de alta velocidad disponible
- Jardín totalmente vallado
- Título de propiedad claro
- Fideicomiso disponible y transferible

Puede encontrar más información aquí: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0162

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Terminal de Autobuses ADO Histórico TAME｜150 m (0.1 mi)
- Parque San Juan｜350 m (0.2 mi)
- Parque de Santiago｜700 m (0.45 mi)
- Plaza Grande｜750 m (0.5 mi)
- Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL)｜1,1 km (0,7 mi)
- Parque de Santa Lucía｜1,4 km (0,87 mi)
- Paseo de Montejo / Calle 47 (nueva zona gastronómica)｜2 km (1.2 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.3 km (3.9 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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