¡Atención inversores y desarrolladores! 🌟 Presentamos una oportunidad única en Cancún: un terreno de 4,607.27 m² con características excepcionales y un precio competitivo. 🏗️🏢
Ubicación Estratégica y Accesibilidad
📍 Ubicación: Situado junto a la Av. Portillo, en la Carretera Cancún-Mérida, este terreno se encuentra después de la caseta de la Policía Municipal y antes de llegar a TOMZA. Su acceso principal es por la Av. Independencia, a tan solo 56 metros de la Av. Portillo, facilitando la entrada de tráileres y vehículos pesados.
Detalles del Terreno:
• Superficie: 4,607.27 m²
• Frente: 56.67 m sobre Av. Independencia
• Fondo: 92.083 m
• Uso de suelo: Comercial Corredor Regional Urbano CRU1, permitiendo una densidad de 1 cuarto por cada 40 m² de terreno.
• Documentación: Escriturado y con predial al día.
Potencial de Desarrollo y Rentabilidad
El uso de suelo CRU1 ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, desde proyectos comerciales hasta habitacionales, maximizando la inversión en una zona de creciente demanda.
¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!
Con un precio de venta de $11,000,000 MXN, esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las áreas con mayor crecimiento de Cancún. Su ubicación privilegiada y características la convierten en una opción ideal para proyectos de alto impacto.
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