🏡 Casa en Venta – Varella Meseta, Querétaro
📍 Ubicación: Libramiento Norponiente, Km 74 – Sonterra
📐 Terreno: 105 m² | Construcción: 80.7 m²
🛏️ 3 recámaras | 🛁 1.5 baños | 🚗 2 estacionamientos
🏢 2 niveles | Casa nueva, lista para habitar
💰 Precio: $2,010,000 MXN

✨ ¡Vive donde lo tienes todo! Naturaleza, diseño y estilo de vida en equilibrio.
Esta casa se encuentra dentro del condominio Varella Meseta, un desarrollo con diseño urbano integral, rodeado de más de 40,000 m² de áreas verdes, seguridad 24/7 y amenidades exclusivas. Ideal para familias jóvenes, profesionistas o inversionistas que desean vivir o rentar en una zona de alta plusvalía.

🏗️ Características del desarrollo:
✅ Acceso controlado y vigilancia 24/7 🛡️
✅ Casa club con terraza y alberca
✅ Gimnasio equipado
✅ Áreas verdes, zona infantil y pérgola con asador
✅ Barda perimetral y ciclovías
✅ Más de 20,000 m² de áreas comerciales
✅ Planeación para: supermercado Fresko, torre médica, escuela, Starbucks, restaurantes, bancos y más

🧱 Distribución de la casa:

-Planta baja: sala-comedor, cocina, medio baño de visitas y patio trasero
-Planta alta: 3 recámaras + 1 baño completo
-Estacionamiento para 2 autos
-Iluminación natural, ventilación cruzada y diseño funcional

📍 Ubicación estratégica:

-Acceso directo desde el Libramiento Norponiente
-Conectividad inmediata a Juriquilla, El Refugio y Centro de Querétaro
-Entorno tranquilo, seguro y con infraestructura de primer nivel

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.