HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

Privada Exclusiva y Residencial, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., con Amenidades dignas de un Exclusivo Club de Golf que promueven el deporte, las actividades al aire libre y la unión familiar.

Amplia casa en Terreno de 500 m2 y Construcción de de 654 m2 en tres plantas, con frente de 19.41 m, fondo de 26.30 m. Jardín de 83.20 m2 + 28.13 m2 terraza techada.

PLANTA BAJA
 Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras), sala y bar, cocina integral con family room, despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Preparación para elevador.
 PLANTA ALTA
 Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura (Costo Adicional).

 ROOF TOP
 Cubo escaleras para acceso al tercer nivel, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, preparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Preparación para Jacuzzi.

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Preparación para elevador.

FOTOS:
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CREDITOS HIPOTECARIOS:
Le apoyamos a gestionar en 3-5 días la autorización de su Crédito Bancario y/o Infonavit. Pregunte por las promociones vigentes (no pago de avalúo, o de comisión por apertura, etc.)

APOYOS INMOBILIARIOS:
Le apoyamos a vender o rentar la propiedad que vaya a dejar.

CITAS:
Disponibles de lunes a domingo de 9:30 am a 5:00 pm. GRACIAS.