HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

Privada Exclusiva y Residencial, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., con Amenidades dignas de un Exclusivo Club de Golf que promueven el deporte, las actividades al aire libre y la unión familiar.

Amplia casa en Terreno de 500 m2 y Construcción de de 711 m2 en tres plantas, con frente de 27.35 m, fondo de 25.65 m. Jardín de 117.45 m2 + 25.8 m2 terraza techada

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
 Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor, escaleras) y doble altura en sala-comedor y bar, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Alberca. Preparación de elevador.
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PLANTA ALTA
 Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
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ROOF TOP
 Cubo escaleras y elevador para acceso, terraza
techada, baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

 EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Preparación para elevador.

ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás:
Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales.
Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro.
Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
Hospital Christus Muguerza.
Costco, Soriana y HEB.
Restaurantes.
Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
5 gasolineras.

LOTE DE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN
 Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes.
 Vistas hacia la ciudad de Monterrey.
 A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.

FOTOS:
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CREDITOS HIPOTECARIOS:
Le apoyamos a gestionar en 3-5 días la autorización de su Crédito Bancario y/o Infonavit. Pregunte por las promociones vigentes (no pago de avalúo, o de comisión por apertura, etc.)

APOYOS INMOBILIARIOS:
Le apoyamos a vender o rentar la propiedad que vaya a dejar.

CITAS:
Disponibles de lunes a domingo.