Ubicada en zona norte, muy cercana a Blvd. Arandas, Españita, HEB, Salida a León; tiene un frente de 9.00 m, fondo de 18.00 m la construcción y superficie de 200 m2 .

Su altura máxima es de 4.20 m. El portón de acceso mide 6.00 m de ancho y está automatizado; el ancho de la calle es de 7.00 lo cual permite el acceso de Camión Rabón y Torton. El piso es de concreto con piso cerámico, y no es adecuado para uso de montacargas. El servicio de energía eléctrica es Subterráneo .

Tiene Transformador propio para los 3 locales en donde se encuentra de de Kva / Transformador a XX metros con capacidad de 30 KVA.

La cubierta es de "Multi-techo". Tiene iluminación natural por medio de la puerta frontal y para las jornadas nocturnas cuenta con lámparas tipo fluorescentes. Tiene un mezzanine de 20 m2 y sanitarios de hombres, mujeres con una superficie de 20 m2.

Estacionamiento para 5 vehículos en la fachada principal, la cisterna es de 5 mil litros. Tiene ductería para equipo de aire acondicionado o Chiller.

Es importante saber que el mantenimiento ha sido muy bueno y podríamos negociar una vez que conozcas la propiedad,, el contrato es a partir de 1 año. Para agendar una cita, el mejor horario es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm, con 1 día de anticipación preferentemente.

Es importante que consideres Póliza de Arrendamiento con un Costo aproximado de $9,800.00