Este local en planta alta, disponible para renta en Plaza Ubika Universidad, Querétaro, brinda una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se caracteriza por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes, especialmente aquellos vinculados a la comunidad universitaria.

Características del local: 
M2 Local: 87.92m2. 
Terraza: 0 m2. 
Total m2 rentables: 87.92m2 


Ubicación:
La plaza se encuentra en una ubicación estratégica en Querétaro, específicamente en una zona cercana a instituciones educativas. Esta posición la convierte en un punto de encuentro clave para estudiantes, profesores y residentes locales. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad y la proximidad a áreas universitarias hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios que buscan alcanzar este segmento demográfico.

Ventajas de Establecer tu Negocio :
Proximidad a Instituciones Educativas: La cercanía a instituciones educativas importantes crea un flujo constante de estudiantes y profesores, ofreciendo una oportunidad estratégica para atraer a este público.
Comunidad Universitaria: La plaza se beneficia de la presencia de una comunidad universitaria activa, lo que puede traducirse en una clientela diversa y enérgica.
Ambiente Joven y Dinámico: La ubicación y la proximidad a instituciones educativas contribuyen a un ambiente juvenil y dinámico, perfecto para negocios que buscan una clientela moderna y activa.

En resumen, este local no solo ofrece un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de un entorno vibrante y conectado con la comunidad universitaria en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro.

Politica comercial:
-Precios de renta estimados mas IVA.
-Precios de mantenimiento:
Planta baja: $59.81 x m2. mas IVA.
Planta alta:$48.11 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro.
-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.
-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.
-Plazo mínimo de contrato de 2 años.