Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.

*Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.

El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esto significa que tu negocio estará rodeado de un ecosistema de servicios que fomentará el tráfico y la interacción, impulsando tu crecimiento.

Entre las características destacadas de este local se encuentran:

- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.
- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.
- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.
- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.

No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este innovador desarrollo. Este local comercial es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en un entorno que combina modernidad, comodidad y un alto potencial de éxito. ¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un lugar con un futuro prometedor!

¡La Inversión Perfecta para Asegurar tu Futuro!

Características de los Locales:
• Tamaño: 101.39 m².
• Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 82m².
•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.
• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la Plaza:
• 30 espacios de estacionamiento.
•Baños públicos para hombres y mujeres.
• Área de bodegas y área de basura.
• Áreas verdes y arboledas.

ÁREAS VERDES
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.

DRENAJE SANITARIO
• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.

•Agua potable para alimentar cada local.

SEÑALÉTICA
• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
• Tótem con nombre de la plaza.

• Fecha de entrega: diciembre 2026.

¡En régimen de condominio!
• El techo de tu local es parte de tu propiedad.
• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.

Plan de Financiamiento:
• 10% de enganche.
• 60% diferido a 19 meses.
• 30% contra entrega.

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.