🏢 Local Comercial en Renta – Agrícola Oriental, Iztacalco, CDMX
📍 Ubicación: Retorno 1, Col. Agrícola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México
💰 Renta mensual: $100,000 MXN
📐 Superficie total: 511.42 m²

✨ Distribución del Inmueble:
🧱 Planta baja: 167.36 m²
🧱 Nivel 1: 344.06 m²
📏 Altura de techos: de 2.50 m a 3.50 m
🚻 Baños disponibles
🏪 Uso de suelo comercial autorizado
🧩 Disponible en su totalidad o por secciones/locales individuales

🔝 Ideal para:
🍔 Franquicias
🧑‍💼 Oficinas con atención al público
🏥 Consultorios médicos o dentales
🧪 Laboratorios
🛒 Comercio en general
🏋️ Gimnasios o academias
🖼️ Showrooms

📍 Ubicación Estratégica:
🚗 A solo 5 minutos de Calzada Ignacio Zaragoza
🚇 10 minutos del Metro Agrícola Oriental (Línea A)
🛣️ Conectividad directa a Río Churubusco y Viaducto Miguel Alemán
🚶‍♂️ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
🏫 Cerca de escuelas, farmacias, supermercados y negocios locales

📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce este espacio perfecto para hacer crecer tu negocio.
🚀 Versatilidad, ubicación y amplitud en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Iztacalco.
📈 ¡Haz despegar tu empresa en este excelente local comercial!

🏢 Commercial Space for Rent – Agrícola Oriental, Iztacalco, Mexico City
📍 Location: Retorno 1, Agrícola Oriental, Iztacalco, Mexico City
💰 Monthly rent: $100,000 MXN
📐 Total area: 511.42 m²
✨ Property Layout:
🧱 Ground floor: 167.36 m²
🧱 First level: 344.06 m²
📏 Ceiling height: From 2.50 m to 3.50 m
🚻 Restrooms available
🏪 Commercial land use permitted
🧩 Available as a whole or divided into individual spaces/units

🔝 Ideal for:
🍔 Franchises
🧑‍💼 Offices with public service
🏥 Medical or dental clinics
🧪 Laboratories
🛒 Retail or convenience stores
🏋️ Gyms or training academies
🖼️ Showrooms

📍 Strategic Location:
🚗 Just 5 minutes from Calzada Ignacio Zaragoza
🚇 10 minutes from Agrícola Oriental Metro Station (Line A)
🛣️ Easy access to Río Churubusco and Viaducto Miguel Alemán
🚶‍♂️ Located in a high foot and vehicle traffic area
🏫 Surrounded by schools, pharmacies, supermarkets, and local businesses

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🚀 Versatility, location, and ample space in one of the busiest commercial areas of Iztacalco.
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