Local con uso de suelo comercial, con una excelente ubicación a 1 cuadra de la Col. Condesa, y a pocas cuadras de avenidas importantes como Circuito Interior, Revolución, Parque Lira, Viaducto, Periférico, Paseo de la Reforma, y Av. Jalisco entre otras.

El ultimo inquilino fue una prestigiada clínica medica que lo remodeló por completo y lo dejó con unos hermosos acabados que están prácticamente nuevos. Lo dejaron con una distribución que consta de varios cubículos, área de recepción, 3 baños y 2 cuartos grandes, todos ellos hechos de tablaroca por lo que en caso de ser necesario se pueden quitar para dejar un espacio abierto. El local tiene 11m de frente y 32m de fondo. El frente tiene salida a la calle y cortinas metálicas automatizadas. Tiene asignados 3 lugares de estacionamiento y se puede contratar servicio de valet parking si se requiere estacionamiento para clientes.