"¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en una ubicación estratégica! Estos dos locales comerciales a estrenar, situados a pocos pasos de la 11 Sur y 31 Poniente, combinan funcionalidad y diseño moderno para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales.

Ambos locales se distribuyen en dos niveles, ofreciendo un espacio versátil que puede transformarse en áreas de recepción, oficinas privadas, módulos de atención o incluso una bodega, según las necesidades de tu negocio. La distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado, proporcionando un entorno eficiente y adaptable para garantizar el éxito comercial.

El diseño se complementa con una elegante jardinera que separa ambos locales, aportando independencia, privacidad y un toque estético que distingue cada espacio. Además, ambos locales cuentan con servicios premium como closet de servicio, cisterna independiente de 3,000 litros con sistema hidroneumático y medidores de luz individuales, garantizando comodidad y autonomía para cada inquilino. El estacionamiento privado y el portón manual agregan seguridad y accesibilidad.

Detalles de medidas:

Local 1: 124.57 m² totales, con 75.76 m² en planta baja y 48.81 m² en mezzanine.
Local 2: 115.93 m² totales, con 69.10 m² en planta baja y 46.83 m² en mezzanine.
Entre las comodidades adicionales se incluyen fácil acceso para personas mayores o con discapacidad, estacionamiento disponible y un patio, brindando todo lo necesario para que tus clientes disfruten de una experiencia cómoda y accesible. ¡Haz de estos locales el lugar ideal para hacer crecer tu negocio!

Precio más IVA.

Amenidades:

Cisterna de 3,000 litros
Hidroneumático
Estacionamiento privado
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Espacios al aire libre con patio
Dos plantas para mayor funcionalidad
Espacio para fumadores permitido
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente entorno comercial."