Propiedad en venta ubicada en la Carretera Montemorelos-La Boca, con un terreno completamente plano de 3.1 hectáreas. Cuenta con acceso pavimentado y entrada privada con puerta manual. La propiedad está rodeada de vegetación exuberante y dispone de una pequeña construcción en excelente estado de conservación. Además, está sembrada con agaves, sábila, naranjos, mandarinas, perales, aguacates, higueras, granadas, árboles nativos y nogales. Los servicios incluyen tres pozos de agua, una noria, fosa séptica y acceso a energía eléctrica. Está completamente cercada y desmontada, garantizando privacidad y seguridad. Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto agrícola, un refugio tranquilo o un emprendimiento de uso mixto, gracias a su suelo fértil y versátil entorno natural.