*Hermosa Casa Nueva en Venta en Colonia Nueva Yucatán*

**Ubicación estratégica y privacidad:**
Descubre esta impresionante casa completamente nueva, ubicada en la tranquila y segura Colonia Nueva Yucatán. A solo unos pasos del Centro Comercial de Pinos y muy cerca de la Avenida Yucatán y Macroplaza. Perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y privacidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

**Características principales:**

PLANTA BAJA:
- **Diseño moderno y elegante:** Fachada con acabados de chukum, piedra y celosías.
- **Espacio para tus vehículos:** Cochera techada para 2 autos con reja eléctrica.
- **Áreas sociales amplias:** Sala y comedor con vista al jardín interior y terraza exterior.
- **Cocina funcional y estética:** Con isla, mesetas de granito, estufa empotrada y alacena.
- **Almacenamiento extra:** Bodega bajo escaleras con repisas de concreto.
- **Para tus visitas:** Medio baño con acabados modernos.
- **Exterior acogedor:** Terraza techada, jardín con pasto natural y sistema de riego automático.
- **Área de servicio:** Cuarto de lavado con patio y lavadero empotrado.

PLANTA ALTA:
- **Recámara principal:** Amplia, con ventilador, clóset vestidor, baño propio y terraza con pérgola.
- **Versatilidad:** Estudio o tercera recámara con clóset y ventilador.
- **Recámara secundaria:** Con ventilador, clóset vestidor, baño propio y terraza privada con pérgola.
- **Almacenamiento adicional:** Clóset de blancos junto a las escaleras.

**Equipamiento que lo tiene todo:**
- Cisterna y tanque estacionario de gas.
- Iluminación decorativa y funcional en interiores y exteriores.
- Jardinería profesional con riego automático e iluminación.
- Hidroneumático para excelente presión de agua.
- Ventiladores en todas las áreas.
- Preparación para aires acondicionados.
- Calentador de agua.
- Escalera marina empotrada para mantenimientos en azotea.

**Esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada.**
¡Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar!
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