Macro lote rodeado por 500 hectáreas de la reserva ecológica de Montenegro lo que garantiza un entorno forestal, ideal para desarrollos residenciales, deportivos y/o turísticos.
Excelentes vías de comunicación con acceso tanto por La Solana como por Montenegro.
El predio se encuentra en un pequeño valle elevado que brinda un microclima cálido y húmedo muy propicio para el crecimiento y conservación de la vegetación que genera un ambiente muy agradable.
Insistimos en que su cercanía con la zona urbana de Querétaro y características medioambientales aunadas a la altura del terreno lo hacen ideal para un desarrollo residencial, deportivo y/o ecoturístico.La vista desde las partes altas es maravillosa por el paisaje de día y la iluminación de las poblaciones circunvecinas por la noche. El hecho de estar rodeado por la reserva ecológica garantiza que el panorama y entorno no se modificarán.
Actualmente, en el acceso sur, sobre la carretera que lleva a La Solana se observan residencias y fincas campestres con terrenos cuyo valor por m² de terreno oscila entre los cinco y seis mil pesos.