Magnífica Ubicación en San José Insurgentes (a 2 cuadras de Bca. Del muerto y Periferico)

1,113 m2 de terreno
980 m2 de construcción

🚽🚻10
🚘 21
👮‍♂️caseta de seguridad
📹cámaras
☕️cafetería / cocina equipada
🌿terraza con barra y muros verdes

Se desarrolla en P.B. 1o. Y 2o. Nivel.
Cuenta con salas de juntas, áreas abiertas para módulos de trabajo y cubículos privados.

🚪🔑bodegas
🌳jardín perimetral
🌞Roof Garden

RENTA $ 460,000

VENTA
$ 83,000,000

Planta baja: Caseta de Vigilancia con medio baño con portón eléctrico para autos y puerta para entrada de personas, Recepción con cubierta de granito sala de espera donde encontramos luz directa e indirecta, baños para mujeres y hombres separados, a la izquierda se encuentra una amplia Sala de juntas con capacidad para una mesa para 20 personas rodeada de cristales lo que le da una muy buena vista, amplio estacionamiento para 21 autos Cafetería/ Cocina equipada con muebles de acero inoxidable, cafetera y barra con madera natural, Terraza con una amplia mesa de trabajo con superficie de granito y rodeada de paredes verdes con vista hacia el estacionamiento dividida con puertas de cristal. Arriba de la cafetería se encuentra una amplia oficina donde caben perfecto una oficina con una sala y tiene su propio baño.
1er nivel: privados para trabajar divididos con puertas de cristal amplia área abierta en el centro donde se pueden poner módulos de trabajo, Terraza, Baños para mujeres y para hombres.
2do nivel: privados para trabajar divididos por puertas de cristal, bodegas que se pueden ocupar para archivo, amplio privado para dirección con su propio baño y una amplia sala de juntas donde puede caber una mesa como para 20 personas, bodega, Amplio Roof garden con unas sombrillas donde se pueden pueden caber algunas mesas o sillones, amplia área central donde podrían caber mas módulos para trabajar si se requiere. Cuenta con cuarto de telecomunicaciones para cableado.
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación a dos cuadras de Insurgentes cerca de Barranca del Muerto, Circuito Interior, y a unas cuadras de Periférico. También tiene muy buena iluminación natural, cuenta con CCTV con 8 cámaras, cero problemas de agua ya que cuenta con 4 tinacos de 1100 litros cada uno, y además cuenta con Cisterna, los baños cuentan con barras de lavabos de granito.
Uso de suelo de oficinas