Nave industrial en renta de 2500 m2 con oficinas de 406 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo.

NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2)
OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles
TERRENO: 3,500 m2
* PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL sobre 2,906 m2)
* TOTAL: $342,908 pesos + IVA
DISPONIBILIDAD: 1250m2 (+ oficinas) a inicios 2025 y 1,250m2 (+ oficinas) CONTIGUOS, EN MARZO 2025

ESPECIFICACIONES:
- ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs
- RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5m
- CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al
lado
- ALTURA LIBRE 10 mts
- TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24
engargolada
- Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
- MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200
KG/CM prefabricado de concreto de FC=200
Kg/CM2.
- Ventanas en todo el perímetro del edificio
- PISO DE CONCRETO
- HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300
kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías.

VENTAJAS ADICIONALES
- Reja de acero en frente
- Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
- Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
- Rampa de acceso directo a Nave con reja de
entrada.
- ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
- OFICINAS de 224 m2 +118m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
- JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
- INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
* PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2,906 m2)
* TOTAL: $342,908 pesos + IVA
* UN MES DE DEPÓSITO
* CONTRATO MINIMO: 3 AñOS
* SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD
CIVIL
* AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O
FIANZA,
* CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE $3,150 pesos

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.