Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS
Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro
Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025

Valor del m2: 6.50 USD
Pre renta: 116,688 USD
Especificaciones del Inmueble
-Superficie del Terreno: 32,724 m²
-Superficie de Construcción: 17,952 m²
(Posibilidad de subdividir a 8,000m2)
-Altura Libre: 9.14 m
-Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas
-Estructura: Marco rígido de acero
-Muros: Concreto prefabricado (15 cm)
-Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m
-Estacionamientos: 157 espacios
-Espesor del Piso: No especificado
-Cubierta del Techo: Lámina engargolada
-Caseta de Vigilancia: 9.90 m²
-Subestación (KVA’s): Según necesidades del cliente

Ventajas:

-Conectividad vial con:
Aeropuerto de Querétaro
Corredor Automotriz
Carretera NAFTA
-Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
-Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución.
-Transporte: Público disponible.
-Infraestructura: Completa y de la mejor calidad.
-Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.

Distancias importantes desde el parque:
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 3.2 km | 2 mi
Centro de Querétaro: 25 km | 16 mi
Ciudad de México: 214 km | 133 mi
Puerto de Manzanillo, Colima: 469 km | 354 mi
Puerto de Veracruz: 674 km | 419 mi
McAllen, Texas, EUA: 889 km | 553 mi

Infraestructura del Parque:
-Agua: Red del parque
-Drenaje: Red del parque
-Voz y Datos: ALESTRA
-Energía: CFE
-CCTV: Monitoreo 24/7

Contrato minimo de 3 años

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Favor de consultar con un asesor*