Nave industrial 5,496 m2 en pre renta en Silao, Guanajuato. GPS
Disponible a partir del tercer cuatrimestre de 2025

Valor del M2: 6.65 USD
Pre renta: $36,548.4 USD + IVA +
Mantenimiento ($1,603.18 USD)

Especificaciones del Inmueble
Superficie del Terreno: 10,295 m²
Superficie de Construcción: 5,496 m²
Altura Libre: 9.14 m
Muelles de Carga y Rampas: 3 + 2 muelles & 1 rampa
Estructura: Marco rígido de acero
Muros: Concreto prefabricado (15 cm)
Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 25.10 m
Cubierta del Techo: Lámina engargolada
Espesor del Piso: No especificado
Subestación (KVA’s): Según el proyecto del cliente
Cercado del Parque: Totalmente cercado
Expansión de Terreno: 8,413 m²
Expansión de Construcción: 5,449 m²

Ventajas:
- Aeropuerto a menos de 10 minutos en coche.
- Conectividad Vial con:
- León
- Guanajuato
- Querétaro
- Ciudad de México
- Monterrey
- Carretera 45
- Carretera NAFTA
- Acceso Controlado 24/7: Cercado y con portón.
- Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución.
- Transporte: Público disponible.
- Infraestructura: Completa y de la mejor calidad.
- Mano de Obra: Cercana y de fácil acceso.

Distancias a:
- Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 10 km
- Querétaro: 160 km
- Ciudad de México: 370 km
- Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km
- Monterrey: 675 km
- McAllen, TX | Reynosa: 835 km

Infraestructura del Parque:
- Agua: (Red del Parque)
- Drenaje: (Red del Parque)
- Voz y Datos
- Energía
- CCTV: (24/7)

Contrato minimo de 3 años

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Favor de consultar con un asesor*