Parque industrial:
Parque que se distingue por su ubicación privilegiada para la logística
propósitos de cualquier industria. Experiencia en muchos mundos
empresas de primer nivel ya instaladas y en funcionamiento
con éxito en nuestros parques industriales. calidad de la fuerza laboral,
infraestructura y comodidades que ningún otro parque ofrece en
Nuevo León.

Toda la infraestructura y los servicios públicos que ya existen para
garantizar el éxito de su operación

Infraestructura
Agua, electricidad, alcantarillado, fibra óptica, gas natural


Características destacadas de la propiedad
Área del terreno: 6.73 ac | 27.216 m²
Área de construcción: 153.288 pies cuadrados | 14.241 m²
Área disponible: 153.288 pies cuadrados | 14.241 m² (hasta 3 inquilinos)
Área de oficina: a medida
Altura libre mínima de 32 pies
Tamaño de bahía de 65.62 pies x 63.75 pies
Suelo reforzado de 6 pulgadas/3.555 psi
Paredes de hormigón prefabricado de 5 pulgadas de grosor, altura total
Sistema de techo SSR, Galvalock II
6 puertas de muelle (6 pies x 8 pies) con una capacidad de 30 000 libras
2 puertas en rampa para entrar al auto (14 x 16 pies)
Cancha para camiones de 131 pies | 40 m
50 Fc | Iluminación LED
Tragaluz al 5%
Sistema de ventilación forzada//6 cambios por hora
Dos (2) transformadores de 500 KVA
FPS basado en Hose Stations
116 plazas de aparcamiento
Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y cerca perimetral

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

«Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas más opciones no dudes en contactarnos» -FARES INMOBILIARIAIndustrial Park:
Park distinguished by its prime location for logistics
purposes of any industry. Experience with many world
class companies already installed and operating
successfully in our industrial parks. Workforce quality,
infrastructure and amenities that no other park offers in
Nuevo León.

All the infrastructure and utilities already in place to
guarantee the success of your operation

Infraestructure
Water, Electricity, Sewer, Fiber Optics, Natural Gas


Property highlights
Land area: 6.73 ac | 27,216 m
Building area: 153,288 SF | 14,241 m
Available area: 153,288 SF | 14,241 m (up to 3 tenants)
Office area: to suit
32' minimum clear height
65.62' x 63.75' bay size
6" reinforced floor / 3,555 psi
Precast concrete walls 5" thick full height
SSR Roof System, Galvalock II
6 (6'x8') dock doors with 30,000 pounds capacity
2 (14’x16’) drive-in ramped doors
131' | 40 m truck court
50 Fc | LED lighting
Skylight at 5%
Forced Air Ventilation System / 6 changes per hour
Two (2) 500 KVA transformers
FPS based on Hose Stations
116 parking spaces
Security 24/7, guardhouse and perimeter fence

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA