Precio por m2 $5.02 usd
Disponibilidad 6,025m2
Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos

land area
12,779 m2 137,552 Sq.Ft.
Building Area
6,026 m2 64,862 Sq.Ft.
Land Expansion Area
26,548 m2 285,760 Sq.Ft.
Building Expansion Area
15,087 m2 162,398 Sq.Ft.
Bay Size
24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6"
floor thickness
6 inches | 15 cm
building structure
Steel Rigid Frame
wall material
Pre-Cast Concrete
roof material
Standing Seam Roof
substation
According to client needs
Clear Height
9.14 m 30’
docks
3 + 1 Docks
ramps
1 Concrete Ramp
parking lot
39 Spaces
SKYLIGHTS
4% Approx.

ADVANTages
Airport at less than 10 min. Drive
Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway &
NAFTA Highway.
24/7 Controlled Access: Fenced and Gated.
Use: Manufacturing, Assembly
& Distribution.
Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access.
distance to
Guanajuato International Airport
10 km = 6.5 miles
Queretaro
160 km = 100 miles
Mexico City
370 km = 230 miles
Saltillo | Ramos Arizpe
610 km = 380 miles
Monterrey
675 km = 420 miles
McAllen, TX | Reynosa City
835 km = 520 miles
park infrastructure
Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data
Energy
CCTV (24/7)

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área terrestre
12,779 m2 137,552 Sq.Ft.
Área de construcción
6,026 m2 64,862 Pies cuadrados
Área de Expansión Terrestre
26,548 m2 285,760 Sq.Ft.
Área de expansión del edificio
15,087 m2 162,398 Sq.Ft.
Tamaño de la bahía
24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6"
espesor del piso
6 pulgadas | 15cm
Estructura de construcción
Marco rígido de acero
material de la pared
Concreto prefabricado
material del techo
Techo con costura alzada
subestación
Según necesidades del cliente
Altura clara
9,14 m 30’
muelles
3 + 1 muelles
rampas
1 rampa de hormigón
estacionamiento
39 espacios
LUCERNARIOS
4% aprox.

VENTAJAS
Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir
Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y
Carretera del TLCAN.
Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado.
Uso: Fabricación, Montaje
& Distribución.
Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso.
distancia a
Aeropuerto Internacional de Guanajuato
10 kilómetros = 6,5 millas
Querétaro
160 kilómetros = 100 millas
Ciudad de México
370 kilómetros = 230 millas
Saltillo | Ramos Arizpe
610 km = 380 millas
monterrey
675 km = 420 millas
McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa
835 km = 520 millas
infraestructura del parque
Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos
Energía
circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8949