Excelente oportunidad de inversión en propiedad industrial con accesos a dos de las principales entradas de la ciudad de Chihuahua.

Terreno: 2,634 m2
Construcción: 3,169 m2

CARACTERÍSTICAS:

- Estructura de acero
- Muros de block de concreto
- Preparación para instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
- Conexión de agua y drenaje directo a la red municipal
- Almacenamiento de agua en 2 cisternas de 5,000 litros cada una
- Distribución eléctrica por bodega a 110V/220V en baja tensión
- Posibilidad de distribución eléctrica trifásica en alta tensión mediante proyecto de CFE con subestación.
- Altura interior al frente de 7.05m y 5.92 en el fondo
- Entrepiso de concreto pulido con carga máxima de 1,250 kg/m2
- Aislamiento en cubierta con colcha de fibra de vidrio
- Iluminación natural con láminas de acrílico en techos
- Iluminación interior con lámparas industriales LED tipo campana

DISTRIBUCIÓN:

- 3 bodegas a nivel de calle (posibilidad de unirlas)
- Bodega subterránea
- 3 andenes de carga y descarga con 1.20 m de altura
- 4 rampas
- Cortinas de acero enrrillables en rampas y andenes
- 3 oficinas con baño
- Puerta de acceso peatonal por área de oficina
- Cuarto de máquinas o subestación


Renta
Nivel superior con andenes (1700 m2) a $130,000
Renta sótano (1400 m2) a $110,000