Características:

Edificio: 12.495 m2
(134.494 pies cuadrados)
Divisibilidad: 2 inquilinos: divisible hasta un mínimo de 3.965 m2
(42.679 pies cuadrados)
Área de oficina: (incluida), ampliable en un 3% para adaptarse
Altura libre: 32 pies (9,75 m)
Espaciado entre columnas: área de carga (60 pies x 50 pies)
Área de almacén: (50 pies x 50 pies)
Plazas de aparcamiento: 122
Muelles de carga: 9 (ampliables a 14)
Rampas: 2 rampas para vehículos
Almacenamiento de remolques: disponible
Cancha de camiones: cancha de camiones compartida de 54 m
Tipo de construcción: paredes inclinables y estructura de acero con acabado de pintura vinílica
Suelo: 15 cm de espesor/250 kg/cm2 f'c; reforzado con una barra de acero #3 @35 cm
en ambos sentidos
Techo: KR-18, aluminio zintro, calibre #24, manta aislante de fibra de vidrio de 3 pulgadas
Tragaluces: 10%
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
Iluminación: LED (300 luxes)
Potencia (2) transformadores de 500 KVA — 480/277 V (uno por cada tabique)
Sistema de protección contra incendios: enrolladores de mangueras contra incendios conectados a la protección contra incendios del parque industrial
Sistema: El edificio se puede actualizar al sistema de rociadores ESFR.
Servicio de agua: servicio municipal: conectado al sistema del parque con 158.593
Tanque de agua de un galón (600 m3)
Seguridad: muro de concreto de 3 metros y perímetro de malla electrificada de 1 metro.
Entradas vigiladas las 24 horas del día, los 7 días de la semana, certificadas como «parque industrial seguro» por
LÁMPARA.Characteristics:

Building: 12,495 m2
(134,494 sq. ft.)
Divisibility: 2 Tenants - Divisible to a minimum of 3,965 m2
(42,679 sq. ft.)
Office Area: (included) 3% expandable to suit
Clear Height :32 ft (9.75 m)
Column Spacing: Loading Area (60 ft x 50 ft)
Warehouse Area: (50 ft x 50 ft)
Parking spaces: 122
Loading Docks: 9 (expandable to 14)
Ramps: 2 drive-in ramps
Trailer Storage: Available
Truck Court: 54 m share truck court
Construcion Type: Tilt-Up walls and steel structure with vinyl paint finish
Floor: 15 cm thick / 250 kg/cm2 f’c; reinforced with #3 steel bar @35 cm
in both ways
Roof: KR-18, zintro alum, gauge #24, 3" fiber glass blanket insulation
Skylights: 10%
Ventilation 2 air changes per hour
Lightning: LED (300 Luxes)
Power (2) 500 KVA – 480/277 V transformers (one each partition)
Fire Protection System: Fire hose reels connected to Industrial Park Fire Protection
System: Building can be upgraded to ESFR sprinkler system.
Water Service: Municipal Service - Connected to In-Park system with a 158,593
gal (600 m3) water tank
Security: 3-Meter Concrete Wall and 1-Meter of Electrified Mesh Perimeter.
24/7 Guarded Entrances, Certified as “Secure Industrial Park” by
AMPIP.