Edificio completo de oficinas frente a parque con uso de suelo comercial en la zona de Vista Hermosa en el municipio de Monterrey.

Ideal para cualquier giro comercial zona de alto flujo vehicular.

PLANTA BAJA
• Recepción
• Sala de juntas
• 2 privados
• Area abierta de Cowork
• Cocina
• Jardín 2 baños completos
• 350 m2 de jardín
• Asador
• Alberca completa
PLANTA ALTA
• 5 privados
• 1 sala de juntas
SÓTANO
• 2 privados
• Área de trabajo
• Bodega
• Almacén / Archivo

Área neta rentable:
- 862.50m2 de terreno
- 725.00 m2 de construcción
Cajones de estacionamiento: 10

COEFICIENTES
Corredor de Impacto medio
Densidad: 95 viv/ha
Distrito: Cumbres
CAV: 0.1
COS: 0.8
CUS: 2.5

USOS PERMITIDOS
Oficinas (Permitido)
Vivienda (Permitido)
Vivienda unifamiliar - 1 cajón por cada 200m²
Vivienda Multifamiliar (2 o más viviendas por lote) - 2.3 cajones por cada vivienda