Oficina ubicada en el piso 9 del edificio LUXUS, ubicado en Altabrisa frente al hospital de alta especialidad.

La oficina 913 cuenta con la ubicación más cercana al elevador y frente a estos se encuentran los baños tanto para damas como para caballeros, así mismo en el nivel 5 hay un espacio común a disposición de los arrendatarios para ser utilizado como comedor y en rampa y sótano -1 estacionamientos de uso común.

Características:

Suite 913
Superficie 45.40 m²
Amueblada con 5 escritorios y 8 sillas semi ejecutivas
Closet vertical y credenza.
Material mdf tipo madera. Todo en muy buen estado.
Cuenta con un privado
Clima centralizado y 1 lugar de estacionamiento numerado con acceso controlado en piso 3

Monto de renta:
$17,500, este monto incluye el mantenimiento mensual

Acabados de cristal templado en cancel de entrada, plafones registrables, pisos de acuerdo a áreas comunes del edificio.

* Mantenimiento mensual: $2,500 pesos con incremento anual.

En caso de requerir comprobante fiscal, sería más el impuesto correspondiente.

Plan de financiamiento:
Plazo forzoso 12 meses, se requieren 2 meses de depósito o 1 mes si tiene aval en Yucatán, así como convenio transaccional o contrato de arrendamiento con pagarés según el caso (trámite del abogado lo paga arrendatario).

Nota:
En caso de requerir hacer modificaciones, son con cargo al arrendatario y el inmueble se debe devolver en su estado original al término del plazo pactado.

* Se puede unir con la oficina de a lado (914), ya que solo las divide muro de tablaroca. Dado el caso se ofrece un descuento en caso de que la renta sea de ambas oficinas.

Para el segundo año se incrementa la renta de acuerdo al índice inflacionario y el plazo ya no es forzoso, solamente se necesita avisar con 60 días de anticipación, de otra manera la penalización es el equivalente al monto del depósito.

Si hay interés serio y el contrato es por un plazo mayor de tiempo que 1 año, estaría dispuesto a negociar.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional