Se renta oficina en el segundo piso de un edificio ubicado en Av. La Chimenea #201, dentro de la colonia Centrika Segundo Sector en Monterrey, una zona estratégica con excelente conectividad a avenidas principales y fácil acceso al transporte público. Este espacio cuenta con un área rentable de 241.19 m² y un área útil de 229.08 m², ofreciendo una distribución eficiente y versátil para adaptarse a distintos tipos de negocios. A diferencia de los espacios en obra gris, esta oficina se encuentra en condiciones semi acondicionadas, lo que permite una instalación más rápida y sencilla, optimizando tiempos y costos para la empresa que la ocupe. El precio de renta es de $300 MXN por metro cuadrado, con un costo de mantenimiento de $40.00 MXN por metro cuadrado, asegurando la conservación y correcto funcionamiento de las áreas comunes y servicios del edificio. Además, el inmueble ofrece un esquema de estacionamiento con un radio de un cajón por cada 17.5 m², brindando comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para visitantes. Su ubicación en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de la ciudad la convierte en una excelente opción para empresas que buscan un espacio accesible, adaptable y listo para operar, rodeado de servicios, comercios y vías de acceso clave que favorecen la productividad y crecimiento del negocio.