🏢 Oficina en Venta – Colonia Granada, Miguel Hidalgo
📍 Lago Alberto #10, Granada, CDMX

💰 Precio de venta: $6,300,000 MXN
📐 Superficie: 110 m²
🏢 Ubicación: Piso 6
🚗 Estacionamiento: 2 lugares techados
💵 Mantenimiento: $5,200 MXN mensuales

Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecerse en la vibrante zona de Nuevo Polanco, a minutos de Plaza Carso, Miyana, Río San Joaquín y Periférico, rodeada de corporativos, comercios y restaurantes de primer nivel.

✨ Distribución y características:
🔹 Recepción elegante.
🔹 Sala de juntas privada.
🔹 Área abierta con posibilidad de dividirse según necesidades.
🔹 Cocineta para empleados.
🔹 2 medios baños.

🔹 Estado:
▪️ Excelente conservación.
▪️ Actualmente rentada por inquilinos puntuales (opcional vender con o sin ellos).

🌟 Amenidades del edificio:
✅ Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Salas de juntas comunes equipadas.
✅ Salón para eventos privados.
✅ Comedor para empleados.
✅ Elevador y cisterna.
✅ Estacionamiento techado.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.