🏢 Ubicación Ideal para Inversionistas: Oficina en Venta en el Proyecto Mixto Novena México
¿Por qué es una gran oportunidad para inversionistas?
Demanda de Espacios Flexibles: En un entorno empresarial dinámico como Guadalajara, hay una creciente demanda por espacios de oficinas que ofrezcan flexibilidad y servicios integrados. Novena México ofrece justamente eso, con áreas comunes que incluyen terrazas exclusivas y servicios que mejoran la calidad de vida de los ejecutivos.
Accesibilidad y Conectividad: La ubicación en el corredor de Av. México proporciona un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, haciendo que este sea un punto estratégico para empresas que buscan estar conectadas y accesibles.
Servicios de Primer Nivel: Este desarrollo no solo ofrece espacios de trabajo, sino también la conveniencia de tener servicios adicionales como locales comerciales y un hotel dentro del mismo complejo, facilitando reuniones y estancias de negocios.
Calidad y Mantenimiento: Desarrollado y administrado por KIVA, conocido por su alta calidad en desarrollos y mantenimiento, lo que asegura una inversión en un espacio que se mantendrá en óptimas condiciones a largo plazo.
Potencial de Rentabilidad: Con un estimado de renta mensual de $78,518 más IVA, esta oficina no solo es un espacio ideal para cualquier empresa, sino también una oportunidad de inversión con un retorno atractivo.
📝 Características de la Oficina 503:
Ubicación: 5° Nivel, Edificio Novena México, Av. México, Guadalajara
Superficie Total: 206.63 m² (197.27 m² útiles de oficina + 9.36 m² de pasillos)
Precio de Venta: $16,426,767.00 MXN (Precio por m²: $79,500 MXN)
Cajones de Estacionamiento: 1 por cada 30 m² útiles
Estado de Entrega: Obra Gris
Servicios Incluidos:
Sanitarios por nivel (hombres y mujeres)
Cocineta común por nivel
Acceso a 2 terrazas equipadas con área de comedor en el 8° nivel
Desarrollo Mixto:
17 locales comerciales
Hotel con 120 habitaciones
13 niveles de oficinas
5 niveles de estacionamiento subterráneo
Ventajas Adicionales:
Ubicación en el corazón del corredor de Av. México
Acceso a servicios de primera clase y áreas comunes exclusivas para ejecutivos
Gestión y mantenimiento de primer nivel por KIVA

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Benjamín Padilla