Hermosa Residencia con Vista Panorámica en Claustros de la Catedral
Ubicación Privilegiada Frente al Hospital Ángeles, Querétaro

Descubre esta espectacular residencia en Claustros de la Catedral, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de Querétaro, donde la mayor ventaja es la ubicación y la plusvalía que brinda esta Colonia, que lo tiene todo.
Con una impresionante vista panorámica de la ciudad y acceso inmediato a las principales vialidades, vivir aquí significa comodidad, lujo y funcionalidad.

🔐 Área adicional con múltiples usos:

Espacio de seguridad con conexiones de audio alrededor (ideal para cava de vinos).
Patio trasero diseñado para asados y reuniones, con cristal en muro colindante para aislamiento de ruido y viento.
Extras que Elevan tu Experiencia y Funcionalidad.
✔️ 3 cisternas: 2 de 5,000 L y 1 de 2,800 L para captación de agua pluvial. ✔️ Tanque estacionario de 300 L. ✔️ 2 tinacos de 1,200 L en azotea. ✔️ Calentador de gas de 190 L. ✔️ Contactos y apagadores de la marca Bitizino, con tapas de aluminio brillante.

Características Generales:
Terreno en Esquina: 246 m² (9.61 m de ancho x 25.6 m de largo)
Construcción: 330 m²
Jardín: 100.86 m² (ideal para reuniones y descanso)
Cochera para 3 autos (2 grandes y 1 chico) + espacio para 2 autos adicionales al frente
Ubicación Estratégica
Esta casa se encuentra en una zona privilegiada, y con gran demanda ya que cuenta con rápido acceso a vialidades principales como Boulevard Bernardo Quintana, 5 de Febrero, Libramiento Surponiente y Carretera México-Querétaro. Además, está frente al Hospital Ángeles y cerca de:

* Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Atención médica de alta calidad justo al frente de la residencia.
*Plazas Comerciales:
Plaza THE HUB, PLAZA NASAS: OfreceN RESTAURANTES, SERVICIOS, DEPORTES.
*CHEDRAHUI SELECT.
*Centro Sur: Zona comercial y de negocios en crecimiento, con múltiples servicios y restaurantes, como CENTRAL PARK.
*Escuelas:
Colegio México Nuevo: Institución educativa de prestigio cercana a la propiedad.
Newland School: Educación bilingüe de alta calidad en la zona.
Colegio El Abeto: Otra opción educativa de renombre en Querétaro, desde Pre-first hasta Secundaria.

Distribución y Diseño Exclusivo
Primer Nivel:

Sala con elegante escalera de bambú con barandal de acero inoxidable y vidrio templado.
Área preparada para elevador con conexión a 220V, ideal también por si cuentas con vehículo eléctrico o hibrido, o requieres de instalar aires acondicionados.
Comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral moderna con estufa de 5 quemadores, horno (eléctrico y gas) y campana.
Estudio ideal para home office de gran tamaño, con posibilidad a hacerse recámara en planta baja si se requiere..
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de lavado y patio de servicio.

Segundo Nivel:

Recámara principal con baño, vestidor, jacuzzi para dos personas y balcón.
2 recámaras secundarias con vestidor y baño (una con baño privado, otra compartido).
Sala de TV, perfecta para relajarse.

Roof Garden:
🌅 Disfruta de atardeceres espectaculares en este espacio con:
Medio baño.


💰 Precio: $8,000,000.00

Esta propiedad combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro en el corazón de Querétaro!