Ubicación: Paseo Totoltepec S/N, Barrio del Carmen Totoltepec, Toluca, México
Superficie: 20,000 m² (100 metros de frente x 200 metros de fondo)
Uso de Suelo: Industrial no contaminante

Presentamos un terreno excepcional en una ubicación estratégica en Toluca, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de desarrollo industrial.

Características del Terreno:

Propietario Único: El terreno es propiedad de una sola persona física y cuenta con escritura pública, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.
Documentación en Regla: La propiedad está libre de gravamen y cuenta con toda la documentación necesaria, incluida la boleta predial, para una compra segura y sin contratiempos.
Terreno de un Solo Lote: La parcela, completamente plana y sin divisiones, permite maximizar el uso del espacio para diversos proyectos industriales.
Capacidad de Construcción: Este terreno permite la construcción en el 100% de su superficie, ofreciendo un sinfín de posibilidades para el desarrollo de instalaciones industriales modernas y eficientes.
Servicios Disponibles: El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de construcción.

Ubicación Estratégica:

Esquina con Dos Frentes: La propiedad se encuentra en una esquina con dos frentes, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para instalaciones industriales que requieren fácil entrada y salida de vehículos.
Proximidad a Av. Tollocan: Ubicado a solo unos metros de Av. Tollocan, una de las principales arterias de Toluca, este terreno ofrece una conectividad inmejorable para el transporte de bienes y personal.
Barrio del Carmen Totoltepec: Situado en una zona industrial consolidada, garantiza una ubicación conveniente y estratégica para operaciones industriales no contaminantes.

Beneficios Adicionales:

Potencial de Crecimiento: La zona industrial de Toluca es una de las más importantes del Estado de México, ofreciendo un entorno propicio para el crecimiento y expansión de negocios.
Acceso a Servicios y Amenidades: La cercanía a importantes vías de comunicación y servicios facilita las operaciones diarias y mejora la logística empresarial.
Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno industrial con características excepcionales en una ubicación privilegiada de Toluca. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o para desarrolladores interesados en proyectos industriales.

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