MXOFFICES ID: (EB-IE2119)

Amplio piso Semi acondicionado en renta de 970m2 en torre corporativa en zona Tec de Monterrey, dentro de complejo mixto con componente comercial, departamentos y oficinas. Sobre Av. principal y de fácil acceso, en un entorno integrado al Distrito Tec. a solo 2 km del campus.

Area: 970m2 Pisos 4, 5 y 8
Renta: 365 pesos/m2 + iva
Mtto: $51 pesos/m2 + iva
Estacionamiento: 1 cajón cada 30m2
Escaleras presurizadas
Sanitarios hombres y mujeres
4 Elevadores

Condición de entrega: Piso elevado, sistema de rociadores, equipos HVAC, nivel de oficina electrificado.
Las adaptaciones adicionales que se requieran serán por cuenta y costo del arrendatario.
Incluye 32 cajones de estacionamiento

EL EDIFICIO:
• 8 niveles de oficinas
• Lobby y explanada multiusos
• Sistema de fachada Duovent
• Sistema de protección contra incendio a base
de sprinklers y gabinetes con manguera
• Equipos de protección contra incendio certificados
UL/FM y NFPA
• Sistema inteligente de control
de accesos
• Circuito cerrado de TV en todos los accesos, áreas
comunes y al exterior del edificio
• Lectora de proximidad multicase en acceso
y salida del estacionamiento
• Planta de emergencia en subestación eléctrica
• Control de acceso por medio de chapas
electromagnéticas y lectoras multase
en los elevadores
• Sistema de HVAC compuesto por un sistema
de agua helada
• Sistema de presurización compuesto
por un ventilador tubo-axial
• Sistema de inyección de aire nuevo
• Sistema de extracción en baños y cocinetas
• Preparaciones hidrosanitarias, eléctricas,
de HVAC y de sistemas especiales en todos
los niveles

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