Macrolote en Venta en Querétaro - Ubicación Estratégica para Desarrollo Comercial, Residencial o Mixto
Superficie total: 121,223 m²
Frente sobre Fray Junípero Serra: 616 metros
Ubicación: Oriente de Querétaro, cerca de desarrollos exitosos como Zibatá, Zakia, El Campanario, El Refugio y La Vista

Uso de suelo: Amplio, con posibilidad de desarrollar hasta 5.4 veces la superficie del predio en 9 niveles de altura
Disponibilidad de subdivisión: Desde 36,059 m² hasta 121,223 m²

Descripción de la Propiedad:

Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro, este Macrolote de 121,223 m² sobre el frente de 616 metros en Fray Junípero Serra ofrece una exposición inigualable para cualquier tipo de proyecto. Su gran visibilidad y ubicación estratégica lo hacen ideal para desarrollos comerciales, residenciales, hospitalarios o mixtos. Esta propiedad es una excelente opción para proyectos que busquen captar un público de los sectores socioeconómicos C+ y A/B, altamente demandantes de productos y servicios de calidad.

Características y Potencial del Lote:

Amplio uso de suelo: El lote cuenta con una flexibilidad en cuanto a uso de suelo, permitiendo desarrollar hasta 5.4 veces la superficie del predio en 9 niveles de altura. Esto abre un abanico de posibilidades para proyectos de gran escala como hospitales, universidades, hoteles y complejos residenciales verticales.

Frente comercial de 616 metros: La propiedad cuenta con un frente excepcionalmente largo sobre Fray Junípero Serra, lo que garantiza una alta exposición para cualquier tipo de desarrollo comercial o de servicios, haciendo que sea visible y accesible desde diversas áreas de la ciudad.

Flexibilidad en la subdivisión: Con disponibilidad desde 36,059 m² hasta 121,223 m², el macrolote se adapta a proyectos de diferentes tamaños, desde desarrollos pequeños hasta grandes complejos multifuncionales.

Ubicación Estratégica:

El macrolote está ubicado al oriente de Querétaro, rodeado de importantes desarrollos urbanos como Zibatá, Zakia, El Campanario, El Refugio, y La Vista, lo que lo coloca en una de las zonas de más alta demanda en la ciudad.

Su proximidad a zonas residenciales de alto nivel, áreas comerciales y vialidades importantes, como Fray Junípero Serra, asegura una gran conectividad y acceso a una amplia base de clientes y usuarios.

Ideal para proyectos que buscan captar a los sectores C+ y A/B, que constituyen una base sólida de consumidores con poder adquisitivo y alta demanda de servicios premium.

Oportunidad de Inversión:

Este macrolote en Querétaro ofrece una gran oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Querétaro. Con una ubicación privilegiada, gran frente comercial, y la capacidad de desarrollar hasta 5.4 veces la superficie del predio, esta propiedad tiene el potencial de albergar desde grandes complejos residenciales hasta proyectos de uso mixto que demandan una alta visibilidad.

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