RESIDENCIA S40 SIERRA ALTA
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

Terreno 666.57 m2
Construcción: 1,081.59 m2
SOT1: 238.84 m2, SOT2: 138.34 m2, PB: 379.41 m2, PA: 325.00 m2
Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m
Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
en escaleras y balcones de recámaras. Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
•4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk-in closet
•Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo,
•Despensa y puertas semi sólidas con marco de 17 cm
•Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
•Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
•Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
•Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & amp; Coil (alta eficiencia)
•Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y
•12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.

Descripción por Plantas:

 Sótano 2
 Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca Infinity, cuarto de máquinas
 Sótano 1
 Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén de gran tamaño.
 Planta Baja
 Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor, walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.
 Planta Alta
 Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador.

Precio: $45’000,000.00 MX
Entrega: febrero 2025
Mantenimiento: $1,600.00 MX/mes.