Hermosa y amplia residencia de 4 recámaras en Preventa a ubicarse en una de las mejores privadas residenciales al norte de Mérida: EL MIRADOR que ofrece un nuevo concepto del buen vivir en tranquilidad y exclusividad con solo 36 lotes residenciales con espacios para el entretenimiento, para mantenerse en forma y a tan solo 5 minutos de los mejores centros comerciales y a 15 minutos del Puerto de Progreso.
Ubicada en el norte junto al desarrollo residencial NorteMérida, EL MIRADOR se sitúa en una de las zonas más prometedoras y ambiciosas de Mérida en donde disfrutarás de un espacio acogedor, cómodo y tranquilo.
A construirse en dos niveles y con una perfecta orientación Sur/Norte, cuenta con una práctica distribución de sus espacios que permiten tener grandes ambientes confortables.

PLANTA BAJA 186 m2
- Cochera para 4 autos, 2 techados
- Vestíbulo con medio baño para visitas
- Sala y comedor con vista al jardín a través de un gran ventanal de 3.0 metros de altura
- Cocina equipada con barra desayunador con cubierta de granito blanco Leather, estufa con 6 quemadores, campana, de acero inoxidable, lavabo en acero inoxidable y doble tarja, alacena y gaveteria inferior y superior en madera de tzalam
- Recámara ó Estudio con closet a pared vestido en madera y baño completo

- Cuarto de lavandería con entrepaños de concreto para productos de limpieza, tarja y preparaciones para lavadora y secadora.
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza con hamaqueros
- Jardín con piscina de 5.80 x 3.80 en acabado Chukum con luz led y pozo de llenado y vaciado.
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PLANTA ALTA 115 m2
- Hall de distribución con closet de madera para blancos y área para escritorio
- Recámara principal con área para tocador, Walk In closet vestido en madera y 2 cajoneras. Baño completo con doble lavabo, meseta de mármol gris arena en acabado Leather y cancel de cristal templado
- Recámara secundaria 1 con closet de madera a pared, cajonera y baño completo.
- Recámara secundaria 2 con closet de madera a pared, cajonera, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
• Madera de Tazalam en puertas, closets, cocina
• Closets con cajoneras y puertas incluidas
• Muebles de baño de bajo lavabo en madera de Tzalam
• Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.
• Cubiertas de baños de mármol Gris Arena en acabado Leather (apariencia tipo piel totalmente diferente a lo convencinal)
• Cubiertas de cocina en granito blanco Dallas en terminado Leather
• Canceles de baños de cristal templado de 6 mm y rieles de acero inoxidable.
• Iluminación LED cálida en toda la casa
• Incluye sistema presurizador de agua y filtros de carbono activado para olores y filtros de sedimento
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna para 2,500 litros
• Pozo de llenado y vaciado para piscina
• Tanque de gas estacionario de 300 litros marca Tatsa
• Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción
• Preparación para instalación de celdas fotovoltáicas a futuro en caso de requerirse
• Preparación para equipo suavizador de agua a futuro en caso de requerirse
• Preparación para futura instalación de paneles solares
• Preparación para instalación de aires acondicionados en las 4 recámaras y cocina


AMENDIDADES
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Alberca
• Cancha de futbol
• Cancha de Basket
• Casa Club
• Gimnasio
• Areas verdes y anador central
• Area de juegos infantiles

FORMAS DE PAGO:
Enganche: 35.0% y firma de Promesa de Compraventa
Saldo contraentrega 70.0% Noviembre 2023
Recursos propios o crédito bancario
Cuota de mantenimiento $3,000

*Imágenes reales de la privada
*Los renders de la casa son ilustrativos y pudieran tener algunas diferencias
*El precio de venta publicado no incluye gastos notariales.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso