En la zona predominan productos de 4-8 MDP,
sin embargo somos el primer desarrollo que cuenta con un uso de suelo de alta densidad que permite +20 niveles. Entre más fuerte es el turismo en la ciudad, mayor la demanda de bienes raíces e indispensable crear inventario suficiente para satisfacer esta demanda. El vecino de Manglar es la laguna de Nichupté con más de 3,000 hectáreas y hogar de una gran reserva natural teniendo áreas protegidas para asegurar su conservación.