RENTA Local Comercial en primer nivel en Av. López Mateos: "El lugar ideal para tu negocio" (NO ES PLANTA BAJA)

Este local comercial, ubicado en la altamente transitada Av. López Mateos, en el corazón de la Colonia Metropolitana, Nezahualcóyotl, es una excelente oportunidad para emprendedores o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Gracias a su diversidad en uso de suelo y ubicación privilegiada, es perfecto para una amplia gama de actividades comerciales.

### Características del inmueble

Superficie de 240 m²:

El local cuenta con una amplia superficie de 240 m², lo que lo convierte en una opción versátil para una gran variedad de negocios. Su distribución facilita la creación de áreas específicas según las necesidades comerciales: atención al cliente, almacenamiento, oficinas, o cualquier otro espacio que tu empresa requiera.

Ubicación en el primer nivel:

El local comercial se encuentra en el primer nivel. Ofrece excelente visibilidad desde la calle, lo que es ideal para captar la atención de transeúntes y vehículos. El acceso claro desde la avenida y la fachada amplia hacen que este local sea visible y accesible, convirtiéndolo en un espacio perfecto para empresas que desean destacar en una zona comercial activa.

Diversidad de usos de suelo:

Este local está preparado para albergar un gran número de uso de suelos que involucre la compra y venta de productos o servicios. Esto lo convierte en una opción ideal para una amplia gama de negocios que requieran una ubicación estratégica en una zona comercial activa.

Fachada visible y accesible:

El diseño del local incluye una amplia y visible fachada que permite a cualquier negocio destacar fácilmente desde la avenida. Esto es fundamental para captar la atención de clientes potenciales, tanto peatones como automovilistas.

### Ventajas de la zona

Alto flujo peatonal y vehicular:

El local está ubicado en la Av. López Mateos, una de las avenidas más transitadas de la colonia, lo que asegura una visibilidad continua para tu negocio. Esta avenida conecta con diversas zonas densamente pobladas, lo que significa que un alto volumen de personas y vehículos pasa por el área todos los días, tanto a pie como en automóvil.

Acceso estratégico:

La ubicación del local es inmejorable, con acceso directo a importantes arterias viales como Av. Pantitlán, Av. Chimalhuacán y Periférico Oriente, lo que facilita la llegada de clientes desde diferentes puntos de Nezahualcóyotl y municipios cercanos. Esta excelente conectividad no solo es una ventaja para tus clientes, sino también para tus proveedores, ya que podrán llegar fácilmente, optimizando así la logística de tu negocio.

Cercanía a comercios y servicios:

La zona está rodeada de una gran variedad de negocios, lo que convierte a este local en parte de un entorno comercial activo y consolidado. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y otros servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de consumidores en la zona.

Visibilidad y exposición comercial:

Gracias a su ubicación en una de las avenidas más transitadas, tu negocio tendrá una visibilidad constante. Al estar rodeado de otros comercios, servicios y con un alto tráfico tanto peatonal como vehicular, tu local se integrará en un entorno que atraerá a un público amplio y diverso.

Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave, rodeado de comercios y servicios que impulsarán tu actividad profesional. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio estratégico!