Renta - Nave Industrial - Proximity Parks Iztapalapa III - 5160 m2

Disponible a partir del 01 de Octubre del 2025.

La nave tiene 5160 m²
Está dentro de un parque industrial
La techumbre es de lámina KR-18 cal. 24 con aislamiento termoacústico o similar.
Cuenta con cisterna y 4 baños
6 andenes totalmente equipados para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén.
Tiene 6% de iluminación natural y cuenta con luminarias LED tipo high bay suspendidas de 300 Lux/m².
La capacidad de carga del piso es de 5,000 kg / m2 
Los muros divisorios son de block
La altura máxima de la nave es de 9.5 m
La alimentación eléctrica es completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².
El horario de acceso es de 24/7
La seguridad es a cuenta del arrendador, cuenta con casetas de seguridad con esclusas en calles de acceso, y sistema CCTV en áreas comunes.

Otros: Existe un área común de 225 m², equipada con baños, cocineta, máquinas expendedoras y una sala privada (o sala de juntas).
El parque cuenta con características para obtener certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).

Nave ideal para last mile, con distancias ideales:

● Aeropuerto AICM 7.5 km
● Campestre Churubusco 9 km
● Coyoacán 10.8 km
● Del Valle 12.6 km
● Coapa 13.4 km
● Narvarte 14 km

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Los requisitos para la contratación del contrato son 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, carta Stand By, fianza, obligado solidario, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Se entrega semi acondicionado

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **
***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***