Amplia y lujosa residencia dentro de una de las mejores privadas al Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Con todo lo que necesitas para disfrutar con tu familia.
Se ha cuidado cada detalle en su construcción, desde los materiales a utilizar hasta la definición de los amplios espacios destinados para cada área del hogar, es única en su tipo.

Terreno : 952 m2
Medidas: 15 metros de frente por 60 metros de fondo.
Construcción: 580 m2 más 27 m2 de äreas de servicio: 607 m2
Orientación: Norte/Sur

Venta: $ 16,490,000

Distribución:

PLANTA BAJA:
- Recibidor en doble altura.
- Sala (interior).
- Comedor (interior).
- Cocina con mesetas de granito y carpintería con madera de Tzalam.
- Alacena muy amplia, con espacio para refrigerador y congelador.
- Estudio o despacho, con acceso directo desde el pasillo y estacionamiento.
- Baño completo de visitas y de servicio para el área de alberca.
- Asoleadero y terraza descubierta de 90 m2 aprox.
- Terraza techada con espacio suficiente para sala, comedor, bar y área grill.
- Alberca de 4x10 con un 30% aprox. de área techada, con sistema de filtrado, circulación e iluminación.
- Amplio jardín.
- Estacionamiento techado para 4 vehículos, uno ellos con acceso directo por pasillo de servicio a la cocina y hasta 5 sin techar.
- Bodega.
- Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y cuarto de máquinas, separado y al fondo de la casa.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo, con doble lavabo y amplio clóset vestidor.
- Recámara 2, con baño completo, clóset vestidor y balcón.
- Recámara 3, con baño completo, clóset vestidor y balcón.
- Recámara 4, con baño completo y clóset vestidor.
- Habitación multiusos: de juegos, área de estudio, etc.
- Amplia sala de T.V.

*La puerta principal, de piso a techo, es de Parota, las puertas interiores de 3 metros de altura, de piso a techo, en madera de Tzalam.
**Cancel de cristal templado en todos los baños.
*** Todas la recámaras cuentan con ventilación cruzada.

ESPECIFICACIONES.
-Techos a más de 3 metros de altura.
- Pisos porcelanicos.
- En cocina, parrilla y campana marca Teka vitrocerámica.
- Griferia marca Moem.
- WC Helvex y Villeroy & Boch.
- Cancelería europea, serie negra.
- Sistema de riego en el jardín e iluminación.
- Hidroneumático.
- Incluye 16 ventiladores marca Hunter y 1 equipo de aire acondicionado de 36 mil BTU, ya instalado.
- Bardas a 2m de altura.
- Cisterna.
- Preparación para instalar paneles solares.
- Preparación para bomba de calor (alberca).
- Preparación para equipos de aire acondicionado de recámaras y otras áreas.
- Transformador propio de 37.5 KVA.
-5 equipos de A/A ya instalados, 1 equipo en recámara principal, 1 en clóset vestidor de Rec. Ppal, 1 en recámara secundaria y 2 en sala comedor.

-Fecha de Entrega: Lista para entregar.

AMENIDADES
● Motor Lobby.
● Recepción.
● Administración.
● Restaurante.
● Terraza de usos múltiples.
● Deck de piscinas recreativas.
● Baños acceso.
● GYM/ Baños.
● Baños en áreasde canchas.
● Servicios (Comedor y baño).
● Áreas jardineros y bodega cancha.
● Pista Periférica (750 ml de longitud).
● Snack Bar.
● Terrazas Abiertas.
● Kids Club (Ludoteca).
● Juniors Club.
● Estacionamiento.
● Capilla.
● Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños.
● Espejos de agua de accesos.
● Fuente área de canchas.

CANCHAS
● Cancha Futbol 7.
● Cancha Basket.
● Tennis (2).
● Paddle Tennis (2).
Áreas Verdes:
● Patio Central.
● Jardín Botánico.
● Jardineras.


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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avaluo, etc.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.