Residencia de lujo en Venta sobre Av. Naciones Unidas, 4 rec., 17.7 mts. de frente, orientación Norte - Sur.

Se vende esta hermosa propiedad construida sobre Av. Naciones Unidas a unos metros de distancia frente al club Vivo 47 y próximamente de un nuevo hospital, en la colonia Loma Real, ubicada entre Lomas Altas, Lomas del Valle y Villa Universitaria, ideal para vivir en ella cómodamente con tu familia o para invertir si buscas obtener excelentes rendimientos en mediante la renta. Con acabados de lujo, alturas de más de 3 metros en cada planta, una magnífica distribución que permite el aprovechamiento de todos los espacios al máximo y la entrada de luz natural todo el día, esta propiedad reúne todas las características de una buena inversión inmobiliaria.

Características:
Orientación Norte - Sur
Superficie de terreno: 362.57 m2
Superficie de construcción: 430.18 m2
Frente (Norte) Av. Naciones Unidas: 17.69 mts.
Fondo: 20.10 mts.
Alturas de piso a techo de más de 3 metros en ambas plantas
Preparaciones para aires acondicionados en la mayoría de áreas.
En Planta baja:
- Cochera para 3 autos con portón eléctrico
- Jardín
- Increíble terraza pergolada de 56 m2 con bar en granito con mueble de alacena y tarja.
- Entrada principal con gran puerta de madera
- Recámara en planta baja con clóset y salida a la terraza posterior
- 1 Baño completo (para la 4ta recámara y para la sala comedor)
- Bodega grande bajo escaleras
- Sala – Comedor muy amplios que se integran a la cocina y a la terraza mediante sus ventanales corredizos.
- Cocina integral en piedra tecnológica (Lapitec) con barra desayunadora, con cava de vinos, con muchos espacios para guardar y equipada.
- Terraza posterior con jardinería, extensión de terraza
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Escaleras en granito con barandal de acero inoxidable
En Planta Alta:
- Family Room con mueble de T.V. incluido
- 3 Recámaras, todas muy amplias, la principal con balcón, vestidor y baño completo con doble ovalín. Las recámaras 2 y 3 cuentan con grandes clósets cada una y con baño completo cada una. La recámara 2 cuenta con balcón.
- Escaleras flotadas hacia el roof garden en granito
- Ventanal de diseño en escaleras
En Roof garden:
- Amplio espacio para reuniones con barra en granito
- Medio baño
- Estructura pérgola de acero
Terminados:
- Ventanería de aluminio special bright
- Pisos porcelánicos en formato amplio
- Piso en recámaras duela SPC (resistente al agua)
- Cocina integral equipada en “Lapitec” piedra tecnológica
- Carpintería en Rosa morada
- Hidroneumático
- Iluminación LED y lámparas de diseño en iluminación
- Paisajismo
- Baños con cancelería en cristal templado y recubrimiento en todos los muros, losas de granito y Lapitec.

Precio: $22,150,000 pesos

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