🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN 🏭

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A solo 2 min del Circuito Exterior Mexiquense 🛣️

📌 DATOS CLAVE
✔ Área rentable: 5,296 m²
✔ Altura libre: 10m - 11.4m (¡ideal para racks altos!)
✔ Disponibilidad: Diciembre 2025

🛠️ ESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
✅ Muros Tilt-Up de 20cm de espesor
✅ Techumbre KR-18 con aislante térmico-acústico
✅ Pisos de concreto MR36 (17cm / 6 ton/m²)

🚛 INFRAESTRUCTURA COMPLETA
• 4 andenes + 1 rampa
• Claros de 12m entre columnas
• 13% luz natural + iluminación LED
• Sistema contra incendios (1 hidrante por módulo)

🔒 SEGURIDAD Y SERVICIOS
✓ CCTV en áreas comunes
✓ Estacionamiento asignado
✓ Subestación eléctrica compartida

💰 PRECIO COMPETITIVO
$9.00 USD/m²/mes + IVA

$15 MXN/m²/mes (mantenimiento) + IVA

📞 ¡Reserva ahora para Diciembre 2025!